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Une pression fiscale croissante s’exerce en France et, par conséquent, chaque contribuable y cherche des moyens de minimiser l’impact des impôts sur ses revenus.
Les contributeurs sont toujours à la recherche de moyens de minimiser leur impôt à payer, et des stratégies telles que l’imposition différée de l’immobilier et les investissements à imposition différée sont des options populaires. Une brève exploration des nombreuses stratégies de report disponibles pour réduire son fardeau fiscal.
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Déflation immobilière
Les investisseurs français déclarants peuvent recourir à un certain nombre de mécanismes juridiques connus sous le nom de « défiscalisation immobilière » (dispositifs de réduction de la taxe foncière).
Il existe un certain nombre d’appareils disponibles qui peuvent être utilisés pour détartrer une maison neuve aussi facilement qu’une maison plus ancienne qui a été meublée. Si vous êtes propriétaire d’un local commercial et que vous devez effectuer des réparations spécifiques (comme l’isolation, le remplacement du système de chauffage, le remplacement des fenêtres, etc.), vous pouvez bénéficier d’une déduction pouvant aller jusqu’à 10 700 € sur votre revenu imposable.
Il existe donc plusieurs options, telles que l’investissement loi Pinel, l’investissement loi Denormandie, l’investissement loi Malraux, l’investissement loi Cosse, l’investissement fiscal loi Censi-Bouvard, l’investissement fiscal loi Monuments Historiques, etc., toutes qui sont adaptés à des types spécifiques de contribuables. N’hésitez pas à contacter nos professionnels chevronnés pour un accompagnement personnalisé.
Effectuer des améliorations domiciliaires sur la résidence principale
Même si vous n’êtes pas propriétaire, mais que vous êtes propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’un allégement fiscal si jamais vous décidez d’apporter des améliorations.
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Plusieurs types de travaux peuvent être envisagés, tels que ceux qui ont un impact sur l’environnement, et donc sur le développement durable et l’efficacité énergétique (tels que l’isolation et les systèmes de chauffage), et ceux qui apportent une aide aux personnes âgées ou handicapées physiques.
Vous devriez placer votre argent dans des fonds négociés en bourse ou des fonds communs de placement. Des mécanismes similaires encouragent l’investissement dans des fonds comme les FCPI et les FIP, qui visent à soutenir la croissance des entreprises non cotées.
S’agissant des FCPI, le contribuable peut anticiper un abattement de 18 % sur les apports effectués jusqu’à 12 000 € pour un particulier ou 24,00 € pour un couple. Si l’action n’est pas détenue pendant au moins cinq ans, vous perdez l’allégement fiscal et vous devrez peut-être même rembourser les économies réalisées sur vos impôts.
Le PEA
Les comptes d’investissement planifiés (PEA) sont désormais universellement reconnus comme un outil essentiel pour réduire l’impôt à payer et accroître la diversification du portefeuille.
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Par conséquent, on peut investir dans le marché boursier et éviter de payer des impôts sur les gains réalisés tout au long de la période de détention de cinq ans du compte.
Étant donné que la date d’ouverture du compte est la plus importante, vous n’êtes pas obligé d’effectuer des dépôts réguliers et pouvez y déposer jusqu’à 150 000 EUR.
Tout espoir n’est pas perdu
Les citoyens français continuent de tenir les contrats d’assurance-vie en haute estime en tant que véhicule d’investissement, même avec la récente baisse de la valeur de l’euro. Je veux dire, allez !
C’est un endroit fantastique qui offre non seulement de nombreux avantages mais aussi une grande facilité d’utilisation. Sa fiscalité plus qu’attrayante en fait un puissant outil de budgétisation déflationniste et d’évasion fiscale.
À lire Société SASU : comment procéder ?
Les produits et plus-values sont défiscalisés pendant toute la durée de votre contrat d’assurance-vie. Ainsi, les investisseurs peuvent tirer pleinement parti de leur investissement tout au long de la peine de huit ans. Lorsque vous investissez dans une police d’assurance-vie, la durée de votre séjour derrière les barreaux est un facteur important.
Tous les retraits et achats du contrat après la huitième année seront exempts d’impôt. Cependant, ils seront soumis à un taux d’imposition de 35 % pendant les quatre premières années et à un taux de 15 % entre la cinquième et la huitième année.
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Le PER
Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est un nouveau type de plan d’épargne retraite entré en vigueur le 1er octobre 2019, avec l’intention de simplifier la gestion de l’épargne retraite en incluant tous les autres produits d’épargne retraite (tels que le PERCO, la loi Madelin, et PERP) et offrant un traitement fiscal avantageux.
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Le PER a pour objectif d’inciter les Français à épargner pour leur retraite et à le faire de manière fiscalement avantageuse.
La Ligue des Républicains Populaires
L’ancêtre du PER, le Plan d’Epargne Retraite Populaire (PERP), est un véhicule d’épargne largement répandu.
Vous pouvez réduire l’impôt que vous devez payer sur vos revenus et vous pouvez également anticiper votre retraite en anticipant une pécule de sortie qui vous procurera un complément de revenu.
